Edifício na Vila Madalenafechar ×

Menção Honrosa no Prêmio Jovens Arquitetos 2009 – categoria projeto

A partir das premissas da incorporadora, este empreendimento imobiliário localizado na Vila Madalena prevê a construção de um edifício habitacional com uso comercial no pavimento térreo.

Além de oferecer aos futuros moradores apartamentos com grande flexibilidade de ocupação, a ideia central era reduzir o custo do condomínio com o aluguel de uma fração da área das lojas.

Do ponto vista arquitetônico, a presença do comércio permitiu criar um edifício que dá continuidade ao uso existente na rua, mas com uma área livre no pavimento térreo que, sem o uso de grades, permite ampliar o espaço da calçada até o final do lote, como uma pequena galeria comercial.

Tirando partido das condicionantes legais, o edifício se verticaliza e permite que o bloco das unidades de habitação se posicione no alto, garantindo vistas desimpedidas para o bairro e, simultaneamente, conformando um grande pé-direito livre que ressalta o caráter público do pavimento térreo e da área de lazer dos moradores, localizada sobre o volume das lojas.

Por serem duplex, as unidades residenciais permitem paradas de elevadores a cada dois andares, gerando circulações horizontais mínimas para o acesso aos apartamentos e espaços avarandados que se voltam ao vazio central – de onde pode-se ver o céu ou o chão. Frestas resultantes do espaço entre as unidades e a torre de circulação vertical configuram janelas que possibilitam a ventilação constante e enquadramento de fragmentos da cidade.