Edifício Cal Center Ifechar ×

Localizado em uma das principais operações urbanas da cidade de São Paulo, na região da avenida Brigadeiro Faria Lima, o edifício Cal Center I é objeto de projeto, a convite da Lock Engenharia, para integração urbana, ampliação, renovação e alteração nas tipologias de uso.

A transformação do edifício visa alterar seu uso de comercial para misto, com térreo e sobressolo destinados a lojas, e habitações unifamiliares e áreas coletivas no restante dos pavimentos. A partir do estudo de viabilidade que considerou os parâmetros da operação urbana Faria Lima junto com uma série de intervenções de projeto, foi possível ampliar as áreas existentes através da proposição de terraços e varandas e por meio da construção de novos pavimentos a partir da última laje.

A fachada proposta, composta por painéis metálicos e de madeira fixados sobre uma estrutura metálica parasita à estrutura de concreto existente, confere não só nova unidade ao volume bem como permite o novo uso residencial dos pavimentos, considerando critérios tanto construtivos como de conforto térmico.

A partir da operação de corte no volume do embasamento, como uma fenda, propõe-se um novo desenho para a volumetria do edifício que não só marca sua entrada bem como destaca-o da construção adjacente.